Job Number 24052353 Munka kategória Mérnöki & Létesítmények Helyszín The Westin Haikou, No 100 Duhai Road, Haikou, Hainan, Kína MEGTEKINTÉS TÉRKÉPEN Ütemezés Teljes munkaidőben elhelyezve távolról? N Költözés? N Pozíciótípus Menedzsment ÁLLÁS ÖSSZEFOGLALÓ Magas szintű ingatlankarbantartási ismereteket nyújt. A pozíció általános felelősséggel tartozik az épület, a terület és a fizikai üzem karbantartásáért, különös tekintettel a biztonságra és a vagyonvédelemre. Elszámoltatható a költségvetés kezeléséért, a beruházási projektekért, a megelőző karbantartásért és az energiatakarékosságért. Olyan stratégiákat dolgoz ki és valósít meg, amelyek olyan termékeket és szolgáltatásokat biztosítanak, amelyek megfelelnek vagy meghaladják a vendégek és alkalmazottak igényeit és elvárásait, miközben maximalizálják a pénzügyi teljesítményt. Felelős a szabványok és szabályozási követelmények betartásáért. Vezeti a katasztrófaelhárítási csoportot az összes létesítményi kérdésben. JELÖLT PROFIL Oktatás és tapasztalat • Középiskolai végzettség vagy GED; 6 éves tapasztalat mérnöki és karbantartási területen, vagy kapcsolódó szakmai területen; műszaki képzés HVAC-R/Elektromos/Vízszerelési területen. VAGY • 2 éves diploma egy akkreditált egyetemen építőipari, mérnöki, mechanikai szakon vagy kapcsolódó szakon; 4 éves tapasztalat a mérnöki és karbantartási területen vagy a kapcsolódó szakmai területen; műszaki képzés HVAC-R/Elektromos/Vízszerelési területen . ALAPVETŐ MUNKA TEVÉKENYSÉGEK Mérnöki műveletek és költségvetések irányítása • Együttműködik az ingatlan- és regionális mérnöki vezetői csapattal, hogy meghatározza, hogyan teljesít a mérnöki tevékenység a költségvetéshez képest, és kiemeli a vezetés számára aggályos területeket. • Kezeli a fizikai üzemet, beleértve a berendezéseket, a hűtést, a HVAC-t, a vízvezetéket, a vízkezelést és az elektromos rendszereket a szabványos működési eljárásokkal összhangban. • Adminisztrálja a szolgáltatási szerződéseket az ingatlanszükségletek támogatására. • Biztosítja, hogy a tűzoltóság teljes mértékben megértse az összes eljárást, felszerelést és riasztást. • Edzi és támogatja a mérnöki vezetői csapatot, hogy hatékonyan kezelhessék az ellenőrizhető kiadásokat (pl. bérek, hő-, fény- és áramfogyasztás, vízfogyasztás, szerszámok és felszerelések, földi készletek, egyenruhák, eladók, szolgáltatási szerződések, készlet stb.). • Kezeli és szabályozza a hőt, a fényt és a teljesítményt. • Olyan mérnöki működési stratégiát dolgoz ki, amely illeszkedik az ingatlan/márka üzleti stratégiájához. • Kidolgozza és kezeli a tervezési költségvetést. • Biztosítja a szakosztályi célok integrálását a játéktervekbe. • Felügyeli a hosszú távú megelőző karbantartások és a 10 éves vagyonvédelmi tervek végrehajtását. • Áttekinti a pénzügyi jelentéseket és kimutatásokat, hogy megállapítsa, hogyan teljesít a tervezés a költségvetéshez képest. • Proaktív módon kezeli a potenciális aggodalomra okot adó területeket, és megoldásokat javasol a tulajdonosoknak. • Világos és következetes üzenetet közöl a részleg céljaival kapcsolatban a kívánt eredmények elérése érdekében. • Felügyeli az építkezést, hogy biztosítsa a projektek időben történő befejezését a költségvetési iránymutatásokon belül. Műszaki szabványok fenntartása • Biztosítja a stat